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以购房名义诈骗怎么判

吴亮律师2025-07-11平湖刑事律师

法律分析:
(1)以购房名义实施诈骗构成诈骗罪,其量刑依据诈骗数额和犯罪情节而定。当诈骗公私财物价值在三千元至一万元以上,认定为“数额较大”,会被处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可能并处罚金,也可能单处罚金。
(2)若诈骗数额达到三万元至十万元以上,属于“数额巨大”,量刑区间为三年以上十年以下有期徒刑,并且要并处罚金。
(3)当诈骗数额在五十万元以上时,属于“数额特别巨大”,会面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还会并处罚金或者没收财产。
(4)法院在量刑时,除数额之外,还会综合犯罪手段、造成后果、退赃退赔情况等。若存在自首、立功等情节,可从轻或减轻处罚;情节较轻的可免予刑事处罚。

提醒:购房时要警惕诈骗风险,若遭遇疑似诈骗情况应及时保留证据并报警。不同案件情况复杂,建议咨询进一步分析。
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(一)若遭遇以购房名义的诈骗,及时收集相关证据,如合同、聊天记录、转账凭证等,向公安机关报案,让警方介入调查。
(二)在案件审理过程中,受害者可提起刑事附带民事诉讼,要求诈骗者返还被骗财物并赔偿损失。
(三)若诈骗者有退赃退赔意愿,受害者可与其协商赔偿事宜,争取挽回损失。

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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1.以购房名义实施诈骗构成诈骗罪,量刑依诈骗数额和情节而定。
2.诈骗金额三千元至一万元以上为“数额较大”,处三年以下有期徒刑等,可并处罚金或单处罚金。
3.三万元至十万元以上是“数额巨大”,处三年到十年有期徒刑并处罚金。
4.五十万元以上属“数额特别巨大”,处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处罚金或没收财产。
5.法院量刑会综合多方面情节,有自首等情节可从轻减轻,情节轻可免刑。
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结论:
以购房名义诈骗构成诈骗罪,依据诈骗数额和犯罪情节量刑,数额分为较大、巨大、特别巨大三档,法院还会综合多方面情节量刑,有自首等情节可从轻或减轻处罚。
法律解析:
根据《中华人民共和国刑法》及相关规定,以购房名义实施诈骗行为,侵害了公私财物所有权,构成诈骗罪。其量刑依据诈骗数额和犯罪情节。当诈骗公私财物价值三千元至一万元以上为“数额较大”,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或单处罚金;三万元至十万元以上是“数额巨大”,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;五十万元以上属“数额特别巨大”,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。同时,法院量刑时会综合犯罪手段、造成后果、退赃退赔等情节。若存在自首、立功等情节可以从轻或减轻处罚,情节较轻的还可免予刑事处罚。如果您遇到涉及购房诈骗相关法律问题,欢迎向专业法律人士咨询。
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1.以购房名义诈骗构成诈骗罪,量刑依据诈骗数额和犯罪情节。诈骗公私财物价值三千元至一万元以上为“数额较大”,处三年以下有期徒刑、拘役或管制,可并处或单处罚金;三万元至十万元以上为“数额巨大”,处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金;五十万元以上为“数额特别巨大”,处十年以上有期徒刑或无期徒刑,可处罚金或没收财产。
2.法院量刑时会综合考量犯罪手段、造成后果、退赃退赔等情节。若有自首、立功情节,可从轻或减轻处罚;情节较轻能免予刑事处罚。
3.为避免此类诈骗,购房者应增强防范意识,仔细核实售房者身份和房屋产权信息,通过正规渠道购房。遭遇诈骗要及时保留证据并报警,配合司法机关调查。

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