自愿放弃房产还属于共同财产吗

1.一方自愿放弃房产并有书面声明等有效表示，房产通常不再是夫妻共同财产。

2.夫妻对共同财产有平等处理权，一方放弃房产是对自身共有权利的处分。书面协议明确放弃且符合法律规定、无欺诈胁迫，放弃行为有效。

3.放弃后房产按约定处理，放弃方不再有共有权益。但若放弃声明有瑕疵或不满足法定条件，效力认定会受影响。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
一方自愿有有效书面声明放弃房产，该房产通常不再属于夫妻共同财产。
法律解析：
依据法律，夫妻对共同财产有平等处理权。一方自愿放弃房产属于对自身共有权利的处分。若通过书面协议明确放弃房产份额，且此协议符合法律规定的有效要件，不存在欺诈、胁迫等情况，该放弃行为就具有法律效力。此后，房产归属按约定处理，放弃方不再对该房产享有共有权益，房产也就不属于夫妻共同财产。但要是放弃声明存在瑕疵或不具备法定生效条件，其效力认定就可能受影响。

如果您在夫妻房产权益、财产约定等方面存在疑问，或遇到相关法律问题，可向我或专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
一方自愿放弃房产且有有效书面声明，房产通常不再属于夫妻共同财产。这是因为夫妻对共同财产有平等处理权，一方自愿放弃是对自身共有权利的处分。当以符合法律规定有效要件、无欺诈胁迫情形的书面协议明确放弃房产份额时，放弃行为具有法律效力，房产按约定处理，放弃方不再享有共有权益。

不过若放弃声明存在瑕疵或不具备法定生效条件，其效力认定会受影响。为确保放弃声明有效，一是签订声明时应确保双方完全自愿，不存在任何形式的胁迫。二是书面声明内容要清晰明确，详细写明放弃的房产具体信息和权益范围。三是可进行公证，增强声明的法律效力和证明力。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）夫妻共同财产双方本拥有平等处理权，一方自愿放弃房产属于对自身共有权利的处分行为。当以书面协议形式明确放弃房产份额，且协议无欺诈、胁迫等情况，满足法律规定的有效要件时，该放弃行为具有法律效力。
（2）一旦放弃行为生效，房产归属会按照约定处理，放弃方不再对该房产享有共有权益，此房产也就不再属于夫妻共同财产。
（3）然而，若放弃声明存在瑕疵，比如内容违反法律强制性规定，或者不具备法定生效条件，那么其效力认定可能会受到影响。

提醒：
签订放弃房产声明时要确保协议合法有效，避免出现瑕疵。不同案情对应情况不同，建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）为保证放弃声明具有法律效力，签订书面协议时要确保双方是真实意思表示，无欺诈、胁迫等情况，可邀请无利害关系的第三人见证或进行公证。
（二）仔细检查书面声明的内容，要清晰明确放弃房产的具体信息，如地址、面积等，避免产生歧义。
（三）如果放弃声明存在瑕疵或对其效力有疑问，可咨询专业律师，通过法律途径解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。