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我们是小区物业的,自备锅炉,空置房收取的是百分之60,有业主不交,该如何起诉

吴亮律师2025-07-16平湖刑事律师

您好可以收集证据向法院起诉。
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首先,您可以通过与业主协商或起诉来追缴物业费。

对于不交物业费的情况,依据《物业管理条例》等法律规定,物业公司有权起诉业主。若协商无果,不起诉可能会影响物业公司的正常运营和其他业主的权益。
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常见的处理方式有协商和起诉两种。

您可以先尝试与业主协商,若协商无果,则准备起诉状和相应证据进行起诉。选择处理方式时,需考虑效率和效果,协商更快但可能无果,起诉耗时但具有法律效力。
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处理方式如下:

1. 协商:与业主沟通,了解其不交物业费的原因,尝试达成和解。
2. 起诉:若协商无果,整理起诉状和证据,向法院提起诉讼,要求业主支付物业费及可能的滞纳金。
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